Angiveligt skulle der være miljømæssige fordele ved at samle husene tæt og højt. Men den kompakte bydel er efter danske normer ikke noget rart sted at være, f.eks. skaber høje huse turbolente vindforhold ved jorden. Øverst på den laveste blok er der en fælles tagterrasse.
Alle lejligheder er udstyret med to altaner vendt til to sider af bygningen, men den ene af disse er ganske smal.
Sejlene, som har givet huset navn, er i princippet bare et stykke fiberdug, der kan skubbes frem og tilbage foran boligernes altaner. Men den lille detalje har kollosal virkning!
Facaden er dobbelt, hvor den inderste er den egentlige klimaskærm, mens den yderste med sejlene beskytter mod sol og vind. Denne dobbelthed skaber en avanceret form for dybde og relief i facaderne.
Den underste etage i byggeriet indeholder en børnehave og fælleslokaler, hvilket løser problemet med manglende privathed i stueetagen. Stueetagen er trukket lidt tilbage og løfter det vældige byggeri fri af jorden.
Beskrivelse:
Sejlhuset er en del af de store karreer omkring Byparken i Ørestad City.
Byggeriet er på 12 etager med 118 lejligheder. Facaderne er opbygget af sandwichelementer med forplader i sort beton.
I stueetagen er der etableret en stor vuggestue.
